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营改增后物业管理公司增值税缴纳的实务问题

营改增后，物业公司收取的停车费按照不动产租赁服务缴纳增值税,适用的税率为11%.，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税,营改增试点后因发生退款减除营业额的,应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税....

增值税税负管理的筹划

增值税税收筹划从增值税应纳税额的计算看,应纳税额=销项税—进项税.如果想让当期增值税少交一点,有两个办法:第一,让当期销项税小一点,第二,让当期进项税多一点。...

企业所得税税前扣除凭证须注意合法有效性

会计凭证不仅关系财务核算，也关系到能否在税前扣除。纳税人在企业所得税汇缴时，应注意会计凭证的合法性和有效性。...

案说：企业支付意外伤害保险是否可税前扣除？

建筑企业支付的意外伤害保险，是否允许税前扣除，应根据险种的内涵实质判断是否符合税法规定，而不能因建筑法与税法在险种名称上的形式差异而判断是否抵扣。只要相关法律规定应交纳意外伤害保险的行业，根据税法和条例的规定，就应当允许这个行业进行税前扣除，税务局转发不转发并不影响该法律的法律效力...

案说：长期股权投资处置风险点的识别评估应对

因各类原因导致资产损失未能在发生当年准确计算并按期扣除的，经税务机关批准后，可追补确认在损失发生的年度税前扣除，并相应调整该资产损失发生年度的应纳所得税额。调整后计算的多缴税额，应按照有关规定予以退税，或者抵顶企业当期应纳税款。...

最高法院关于建设工程价款优先受偿权纠纷的裁判规则

发包人未按约定支付价款，经承包人催告后在合理期限内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。...

浅析民事诉讼第三人撤销之诉

当事人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。...

借贷关系中签订房屋买卖合同并备案登记属于让与担保

在当事人一方主张系房屋买卖关系、另一方主张系借贷关系，且双方证据均有缺陷的情况下，应结合双方当事人提交的证据，探究合同签订时双方当事人的真实意思，判断法律关系的性质。在借贷关系成立的前提下，签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为，足以构成一种非典型担保。...

最高法关于人身安全保护令案件相关程序问题的批复

向人民法院申请人身安全保护令，不收取诉讼费用，并且不需要提供担保。...

最高人民法院关于房屋买卖合同的意见

作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本约合同的《商品房买卖合同》所做的承诺，而非正式的商品房预售行为，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效。...