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虚开增值税专用发票的认定及风险

在交易中如有证据表明购货方在进项税款得到抵扣或者获得出口退税前知道该专用发票是销售方以非法手段获得的，对购货方应按偷税、骗取出口退税处理。...

研发费加计扣除比例提高到75％

科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2017年1月1日至2019年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。...

转让、出租土地使用权应如何计税

笔者建议纳税人取得土地使用权时为小规模纳税人，登记为一般纳税人后转让该土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价或者作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。...

房地产收到定金、订金、诚意金、意向金是否按预收款按照3%的预征率预缴增值税?

笔者倾向于，房地产企业所收取的订金、诚意金、意向金，以及在没有销售时所收定金，不宜按预收款征税，因为实际销售或预售都还没有发生，只是根据《担保法》，交了定金后，销售方必须要销售或预售，购买方必须要购买，否则，要承担相应责任。因此，所收定金也应是在取得销售许可证或预售许可证时，才转为预收款征税。...

变更经营地亏损可以延续弥补

财税〔2009〕59号文件规定发生的年度亏损予以结转,主要是基于纳税主体的持续经营.因为经营地址发生变化,变更了主管税务机关,属于法律形式的简单改变,纳税人办理变更税务登记证后,有关企业所得税纳税事项由变更后的纳税人承继,包括之前未弥补完的亏损,可在规定的限期内继续弥补....

个人二手房转让涉税政策

个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。...

对外无偿提供担保增值税视同销售处理

企业或者个体工商户无偿对外提供担保无论是关联方还是非关联方均应视同销售缴纳增值税....

房地产开发企业将开发产品转为自用或出租土地增值税如何处理？

房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。...

销售自产货物同时提供安装服务不属于混合销售

纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。...

税务检查时间无限期延长是否违法

对于税务检查的期限，税收征管法及其实施细则均没有具体明确的规定与要求，稽查局按照《税务稽查工作规程》办理了延长审批，综合考虑税务检查中涉税事项的复杂程度及纳税人的配合情况等因素，认定稽查局实际检查期限是否合理。...